グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ

  • 北海道札幌市豊平区豊平四条七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,080万円
42.2万円/㎡
相場
4,230万円
43.7万円/㎡
3,071
3,844
4,617
5,390
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,617万円
39.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
4,080万円（42.2万円/㎡）/ 8階 / 96.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,080万円42.2万円8階 96.79㎡ 4LDK南東
2026/04/104,180万円43.2万円8階 96.79㎡ 4LDK南東
2024/07/232,600万円39.6万円2階 65.73㎡ 2LDK南東
2024/02/153,700万円39.4万円6階 93.89㎡ 3LDK南東
2023/09/203,580万円37.0万円4階 96.79㎡ 4LDK南東
2023/08/243,880万円40.1万円4階 96.79㎡ 4LDK南東
2023/08/243,580万円37.0万円6階 96.79㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
札幌市豊平区豊平四条七丁目
学園前駅8分 4,080万円42.2万円96.79㎡4LDK8階 / 12階建 南東2013年66戸RC
2024/03/16パークハウス福住オリエンス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅5分 3,190万円32.4万円98.37㎡3LDK2階 / 11階建 南西2008年45戸RC
2025/02/28ル・サンク学園前アクアサイト
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 4,180万円43.3万円96.61㎡3LDK11階 / 15階建 西2010年88戸RC
2024/07/02リビオ中の島
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅1分 3,280万円37.1万円88.48㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/04/03グランファーレ学園前ステーションサイド
札幌市豊平区豊平八条八丁目
学園前駅3分 3,680万円45.1万円81.52㎡3LDK2階 / 13階建 西2014年36戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/06/24じょうてつアイム平岸通り
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅6分 3,950万円39.7万円99.44㎡4LDK2階 / 13階建 西2009年48戸RC
2024/07/30グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅7分 3,199万円39.0万円82.12㎡2LDK+S8階 / 10階建 西2009年44戸RC
2025/12/10クリオ東札幌
札幌市豊平区豊平二条十一丁目
東札幌駅10分 3,480万円43.2万円80.5㎡3LDK+S4階 / 10階建 南東2011年37戸RC
2024/09/16ブランズ平岸駅前
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 3,880万円51.0万円76.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年39戸RC
2025/02/08クリーンリバーフィネス平岸一条
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 4,298万円43.1万円99.63㎡4LDK8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2026/04/08ラピス豊平公園ステーションサイド
札幌市豊平区平岸四条二丁目
豊平公園駅6分 3,580万円40.7万円87.86㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年21戸RC
2024/05/29シティホーム豊平レジデンス
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅7分 4,498万円48.5万円92.72㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年54戸RC
2025/09/20クリオ平岸通
札幌市豊平区平岸三条九丁目
平岸駅4分 3,800万円50.5万円75.29㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年37戸RC
2024/02/15ブランズ豊平公園駅前
札幌市豊平区美園八条一丁目
豊平公園駅1分 3,080万円38.4万円80.29㎡3LDK3階 / 10階建 南西2011年26戸RC
2024/01/14クレアホームズ平岸中央
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅4分 3,480万円44.3万円78.54㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年26戸RC
2026/03/31プレミスト南平岸
札幌市豊平区平岸三条十四丁目
南平岸駅4分 4,480万円48.9万円91.64㎡4LDK6階 / 14階建 西2014年65戸RC
2025/08/11クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,860万円51.1万円75.53㎡3LDK11階 / 13階建 南西2018年48戸RC
2025/09/15ラピスタワー平岸
札幌市豊平区平岸五条九丁目
美園駅10分 3,050万円34.3万円88.82㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年33戸RC
2026/04/14クレアホームズ平岸南ガーデンズ
札幌市豊平区平岸三条十七丁目
澄川駅8分 3,980万円43.2万円92.09㎡4LDK9階 / 11階建 西2018年69戸RC
2026/02/17じょうてつアイム月寒Cステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅10分 3,280万円33.5万円98.01㎡4LDK+S9階 / 11階建 西2012年44戸RC
2023/08/24エスポア西岡
札幌市豊平区西岡三条一丁目
月寒中央駅13分 2,480万円31.8万円77.96㎡3LDK6階 / 10階建 南2008年28戸RC
2026/01/24パークホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通八丁目
月寒中央駅2分 3,680万円44.4万円82.83㎡3LDK4階 / 15階建 南西2008年56戸RC
2026/04/04ラ・クラッセ福住プレミアム
札幌市豊平区福住二条四丁目
福住駅10分 2,750万円36.8万円74.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2008年27戸RC
2025/04/12ライオンズ福住ステーションエグゼ
札幌市豊平区福住二条一丁目
『福住』駅2分 3,798万円37.7万円100.69㎡4LDK5階 / 11階建 南東2008年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市豊平区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して16.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
63.7万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市豊平区
36.1万円/㎡
前年比-22.2%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
所在地北海道札幌市豊平区豊平四条七丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩8分
築年月2013年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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